Oportunidade única no Butantã, São Paulo (Ref:jdr6512 Esta magnífica propriedade combina espaço generoso, conforto e uma localização estratégica. Com um terreno plano de 846 m², o imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida para a família ou uma excelente estrutura para o seu negócio, graças ao seu zoneamento ZCOR-3 (Zona Corredor). Destaques do Imóvel Área Total: 846 m² de terreno plano e muito bem aproveitado. Dormitórios: 6 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável. Banheiros: 5 banheiros no total para atender toda a estrutura. Salas: 3 salas integradas e espaçosas, incluindo uma charmosa sala com lareira. Vagas de Garagem: 7 vagas disponíveis. Lazer e Área Externa Piscina refrescante para os dias de calor. Espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares. Amplo quintal gramado e plano, ideal para momentos ao ar livre ou pets. Dependência de serviço completa (quarto com banheiro). Diferencial Estratégico (ZCOR-3) O zoneamento ZCOR-3 valoriza imensamente este imóvel, permitindo a instalação de comércios, escritórios, clínicas e prestadores de serviços em corredores de tráfego, tornando-o um investimento seguro e altamente versátil. Mobilidade: Próximo a USP, estação de Metrô Butantã e com fácil acesso às avenidas Vital Brasil, Corifeu de Azevedo Marques, Rebouças, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade imperdível! Todas as informações descritas neste anúncio e fotos são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.