Descrição: (Ref:jdr7642) Estabeleça sua empresa na vitrine de negócios mais cobiçada de São Paulo! Esta casa comercial de altíssimo padrão em Pinheiros oferece o endereço estratégico, a visibilidade e a infraestrutura robusta que marcas de sucesso exigem. (Ref:jdr7642) Com uma imponente área privativa de 494 m² (área total de 473 m²), o imóvel é totalmente funcional e conta com elevador privativo, garantindo total acessibilidade para seus clientes e colaboradores. Distribuição Perfeita do Espaço: 13 Salas Amplas: Facilmente adaptáveis para layouts de open space, consultórios isolados ou salas de reunião corporativas. 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender grandes equipes e fluxo de público. Estrutura de Apoio: Copa espaçosa, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem. Vocação Comercial Imbatível: Sob a zona de uso ZCOR-2, o imóvel é perfeito para uma ampla variedade de atividades comerciais de prestígio, tais como: Escritórios corporativos e administrativos; Clínicas médicas, odontológicas ou de estética; Flagship stores, showrooms e varejo de alto padrão; Hospitais veterinários e prestadores de serviços em geral. Localização Estratégica & Mobilidade: Situado em pleno eixo de grande fluxo da Avenida Rebouças, o imóvel faz a conexão vital entre a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Paulista, estando a poucos minutos do Shopping Eldorado. Seus clientes e funcionários terão acesso facílimo ao transporte público, ficando a passos da Estação de Metrô Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela). Uma oportunidade rara de posicionar sua marca em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital. Disponível para Venda e Locação. Agende sua visita e venha conferir o novo endereço do seu sucesso! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! WhatsApp / Telefone: (11) 3088-3422 Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.