Excelente oportunidade corporativa e de investimento em um dos pontos mais estratégicos e promissores da Penha, Zona Leste de São Paulo! (Ref:jdr6918) Se você busca máxima visibilidade para o seu negócio, excelente acessibilidade e uma infraestrutura robusta, este prédio comercial é a escolha ideal. Com uma área total impressionante de 3.034 m², o imóvel oferece o porte e a flexibilidade necessários para abrigar grandes operações e se consolidar como referência na região. Grandes Diferenciais do Imóvel: Localização de Esquina: Garante uma fachada monumental, exposição dupla de marca para pedestres e veículos, além de facilitar fluxos independentes de entrada e saída. Estacionamento Exclusivo: 15 vagas de garagem, proporcionando total conforto, comodidade e segurança para seus clientes, diretores e colaboradores. Espaço Versátil: Estrutura ampla e muito bem distribuída, perfeitamente adequada para receber layouts customizados, divisórias inteligentes ou grandes vãos livres. Vocação Comercial Perfeita para Grandes Segmentos: Pelas suas dimensões, layout e localização de destaque, o imóvel possui o perfil ideal para a instalação de: Grandes redes de varejo, magazines e supermercados; Centros médicos, laboratórios de exames e clínicas especializadas; Agências bancárias ou sedes de cooperativas de crédito; Centros de ensino, faculdades, escolas de idiomas ou técnicos; Academias de grande porte e complexos de bem-estar. Localização e Logística: Situado na Penha, um bairro vibrante, de forte apelo residencial e comercial, que apresenta um fluxo constante e consolidado de consumidores diários. O imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de transportes, incluindo linhas de ônibus e as principais vias de escoamento e ligação da Zona Leste com o restante de São Paulo. Um ativo imobiliário estratégico, com alta visibilidade e pronto para receber o seu projeto. Agende sua visita técnica e venha conferir todo o potencial deste imóvel! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! WhatsApp / Telefone: (11) 3088-3422 Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.