LOCALIZADO NUMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA CIDADE, NO CRUZAMENTO DA AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA COM A AV. GABRIEL MONTEIRO DA SILVA, EM FRENTE À CICLOVIA, E AO PONTO DE ÔNIBUS POR ONDE PASSAM UMA SÉRIE DE LINHAS DE ÔNIBUS MUNICIPAIS E INTERMUNICIPAIS; À 450M DA AV. REBOUÇAS; À 820M DA AV. CIDADE JARDIM E À 900M DA ESTAÇÃO FARIA LIMA DA LINHA 4 (AMARELA) DA CPTM. FACILITIES: À 200M DO SHOPPING IGUATEMI E À 900M DO SHOPPING ELDORADO, E AO LADO DE UMA SÉRIE DE GALERIAS, LOJAS, AGÊNCIAS BANCÁRIAS, RESTAURANTES E SERVIÇOS DA REGIÃO. IMÓVEL: O IMÓVEL CONSISTE EM DOIS CONJUNTOS, QUE SOMADOS POSSUEM ÁREA ÚTIL INTERNA DE 201M², ALÉM DAS VAGAS DE GARAGEM, COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: ? LAJE SUBDIVISÍVEL EM ATÉ 4 CONJUNTOS (FINAIS 1, 2, 3 E 4); ? DECORAÇÃO MODERNA, DE MUITO BOM GOSTO; ? ILUMINAÇÃO NATURAL E VISTA 180º; ? PISO FEITO RECENTEMENTE EM MADEIRA (PARKTET DE JATOBÁ), COM CANALETAS DE PISO; ? TETO SEM FORRO, PINTADO COR BRANCA PARA DAR AMPLITUDE, COM LUMINÁRIAS DE ILUMINAÇÃO INDIRETA, E SISTEMA DE AR-CONDICIONADO EMBUTIDO ENTRE VIGAS; ? INSTALAÇÃO ELÉTRICA, HIDRÁULICA E DE AR-CONDICIONADO NOVOS; ? BANHEIRO COLETIVO COM UMA CUBA, E DOIS TOALETES; ? LAVABO PRIVATIVO PNE; ? SALA DE REUNIÃO SEGREGADA POR ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO CORREDIÇAS, COM VIDRO TEMPERADO; ? COPINHA INTEGRADA À SALA DE REUNIÃO, ATRÁS DA MARCENARIA; ? COPA INTEGRADA À ÁREA DE ESCRITÓRIOS; ? ANDAR ALTO, COM AMPLA VISTA PARA O JARDIM EUROPA; ? GARAGEM: 2 VAGAS NO SOBRESSOLO. EDIFÍCIO: ? EDIFÍCIO ANTIGO, PORÉM, MUITO BEM MANTIDO; ? PORTARIA E SISTEMA DE SEGURANÇA 24 HORAS (TELEFONE, INTERFONE E PORTÕES DE ENTRADA E SISTEMA DE CFTV); ? 2 ELEVADORES SOCIAIS; ? SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM HIDRANTES E ALARME ENDEREÇÁVEL; ? A 900M DO METRÔ FARIA LIMA. ? LOJAS DO PISO TÉRREO OCUPADAS PELA SICOOB UNICENTRO E SANTANDER WORK CAFÉ. ? O EMPREENDIMENTO NÃO POSSUI ESTACIONAMENTO ROTATIVO (SERVIÇO DE VALLET).