Oportunidade raríssima na Vila Inah! Se você busca o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto comercial estratégico e exclusivo, este terreno é a escolha ideal. (Ref:jdr365) Com uma topografia totalmente plana e 483 m² de área total, o lote oferece o cenário perfeito para um projeto arquitetônico moderno, otimizando custos de terraplanagem e fundação. Diferenciais Técnicos e de Zoneamento: Zoneamento ZCOR-1: Permite tanto o uso residencial de alto padrão quanto o desenvolvimento de atividades comerciais e de serviços permitidas na categoria (excelente para escritórios, clínicas, consultórios e e-commerce). Terreno Plano: Aproveitamento total da área de forma simples, rápida e econômica. Frente Ampla: Excelente testada para dar imponência à fachada do seu futuro imóvel. Localização Nobre e Desejada: Situado no charmoso e arborizado bairro Vila Inah, uma região estritamente residencial, segura e de alto padrão, colada ao Jardim Guedala e ao Morumbi. Infraestrutura Completa: Próximo a excelentes escolas, hospitais de ponta, restaurantes renomados e comércio seletivo. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Oeste, combinando a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência urbana. Um endereço exclusivo para quem não abre mão de prestígio, espaço e flexibilidade de projeto. Não perca esta oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conferir! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! WhatsApp / Telefone: (11) 3088-3422 Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.