Excelente oportunidade imobiliária comercial em Santo Amaro. Casa versátil com 243 m² de área útil, perfeito para investidores ou empresários que buscam localização premium e infraestrutura funcional. (Ref: jdr6821) Ficha Técnica e Destaques: Área Privativa: 243 m² Zoneamento: ZC (Zona Centralidade ? ampla permissão para comércios e serviços) Acessibilidade Única: Duas entradas independentes, com fachada principal para avenida de grande movimento e entrada secundária pela rua dos fundos. Vocação Comercial: Perfeito para lojas varejistas, autopeças, escritórios centrais, prestadores de serviços ou pequenas operações logísticas. Destaques da Localização: Posicionado em avenida com intenso fluxo diário de veículos. Fácil conexão com o transporte público e principais eixos viários de Santo Amaro. Entorno comercial dinâmico e em constante crescimento. Não perca essa chance de consolidar seu ponto comercial. Entre em contato! Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! WhatsApp / Telefone: (11) 3088-3422 Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.