Estabeleça sua empresa em um ponto estratégico e de fácil acesso na Zona Oeste de São Paulo.(Ref:jdr7538) Esta excelente casa comercial térrea oferece 477 m² de área total de terreno e 192 m² de área privativa, unindo visibilidade, amplo espaço horizontal e versatilidade para o seu negócio. O imóvel principal conta com 04 salas amplas e bem iluminadas, 02 banheiros e área de serviço. Nos fundos, um generoso quintal integra uma funcional edícula com banheiro privativo, ideal para estoque, laboratório, refeitório ou expansão de escritórios. Na frente, o recuo garante 04 vagas de garagem para clientes e colaboradores. Localização Estratégica e Zoneamento: Situada no miolo comercial do Butantã, posicionada estrategicamente entre a Av. Eliseu de Almeida e a Av. Professor Francisco Morato. A região oferece conexão imediata com as principais vias de acesso e transporte público. Classificado como ZCOR-2, o imóvel é ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais e de prestação de serviços. Não perca a chance de estabelecer sua marca neste excelente endereço. Agende sua visita e venha conferir! Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! WhatsApp / Telefone: (11) 3088-3422 Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.