JADAR IMOVEIS
CRECI: 611-J
DONA MARIA DULCE NOGUEIRA GARCEZ, 58, Pinheiros, São Paulo - SP
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Uma oportunidade dupla e raríssima no coração de Pinheiros! Esta excelente propriedade comercial combina uma estrutura perfeita para o seu negócio na parte frontal com uma excelente oportunidade de investimento e renda garantida nos fundos. Com um amplo terreno de 340 m² de área total e duas edificações independentes, o imóvel oferece a versatilidade e a segurança financeira que você procura na região mais valorizada de São Paulo. (Ref:jdr2301) Estrutura Comercial Principal (Frente): Espaço Amplo: Salão em vão livre integrado a mais 2 salas privativas, ideal para recepção, estações de trabalho ou consultórios. Comodidade: Copa-cozinha funcional para colaboradores e 3 banheiros bem distribuídos. Estacionamento: 4 vagas de garagem, um diferencial indispensável e muito disputado em Pinheiros para o conforto de clientes e diretores. Diferencial para Investidores (Fundos com Renda): Área Construída Independente: Edificação nos fundos com 120 m² de área construída. Rentabilidade: Espaço já locado e gerando receita imediata, ajudando a amortizar o investimento ou gerando fluxo de caixa para a sua empresa. Localização Privilegiada: Situado em um ponto nobre e estratégico de Pinheiros, o imóvel oferece conectividade total. Está localizado próximo a estações de metrô, shoppings, ampla rede de comércio local e possui fácil acesso às principais artérias viárias da Zona Oeste, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos. O endereço perfeito para consolidar sua marca e expandir seu patrimônio com segurança jurídica e liquidez! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! WhatsApp / Telefone: (11) 3088-3422 Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.
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