Se você busca a combinação perfeita entre localização estratégica, espaço e potencial de valorização, este charmoso sobrado em Pinheiros é a escolha ideal.(Ref:jdr6263) Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, iluminados e com o diferencial mais desejado da região: um excelente quintal privativo, perfeito para quem tem pets, gosta de cultivar um jardim ou deseja criar uma área de lazer externa. O Sobrado conta com: 2 Dormitórios espaçosos e com boa ventilação natural. Sala de estar aconchegante. Cozinha funcional e integrada com o acesso ao quintal. Banheiro social. Quintal privativo nos fundos. LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL Viver aqui significa fazer quase tudo a pé e esquecer o trânsito. O imóvel está localizado paralelo à Av. Brigadeiro Faria Lima, o principal eixo financeiro e corporativo de São Paulo, e a apenas 500 metros da estação Faria Lima do Metrô (Linha 4-Amarela). Pinheiros é conhecido por sua infraestrutura completa e estilo de vida vibrante. Você estará cercado por: Restaurantes renomados, cafés charmosos e bares descolados. Comércio completo, supermercados, farmácias e agências bancárias. Fácil acesso a ciclovias e principais vias de transporte público. DIFERENCIAL / POTENCIAL Além de ser uma excelente moradia para quem quer vivenciar o melhor de Pinheiros, este imóvel possui um alto potencial de reforma (retrofit), permitindo modernizar os ambientes e valorizar ainda mais o seu investimento em um dos metros quadrados mais disputados da capital. Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a JADAR IMÓVEIS! WhatsApp / Telefone: (11) 3088-3422 Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.